La skyline de Benidorm, un patchwork en perpétuelle évolution
Dernière mise à jour : septembre 2026
Benidorm est célèbre pour sa skyline hors du commun. Et il suffit de la découvrir pour comprendre pourquoi.
Comme le soulignait le célèbre journal français Le Monde dans un article de 2018 consacré à la ville, « vingt-six gratte-ciel de plus de 100 mètres de haut en bord de mer : il n’y a guère que New York ou Dubaï pour rivaliser avec Benidorm ». Moins d'une décennie plus tard, ce sont désormais 33 édifices qui dépassent les 100 mètres, souvent allègrement.
Les chiffres donnent le vertige. La réalité encore davantage.
Avec plus de 370 tours de plus de 12 étages, concentrées sur un territoire urbanisé d'à peine 18 km², Benidorm possède l'une des plus impressionnantes concentrations d'immeubles de grandes tailles au monde. Sa silhouette est même visible depuis la plage de San Juan, pourtant située à près de 40 km de Benidorm.
Mais cette skyline ne s'est évidemment pas construite en un jour. Elle s'est dessinée par vagues successives, au fil de plus d'un demi-siècle : d'abord autour de Levante, avant de gagner progressivement Poniente et d'y adopter un tout autre langage architectural.
Aujourd'hui, les tours des années 1960 côtoient les résidences ultracontemporaines. C'est cette superposition des époques et des genres qui fait toute la singularité de Benidorm.
Les années 50 et les sixties : la genèse de Benidorm
Au début des années 1950, Benidorm est encore un village côtier qui vit principalement de la pêche et de l’agriculture. Mais la ville s’apprête à changer de visage.
En 1951, alors que le bikini reste une tenue jugée provocante dans l’Espagne franquiste, le maire Pedro Zaragoza choisit de soutenir son usage à Benidorm. Lors d’un concours de beauté organisé sur la plage de Levante, il affiche publiquement sa position. Quelques années plus tard, après avoir été pris à partie sur cette question, il ira jusqu’à Madrid… en Vespa, pour défendre directement sa décision auprès de Franco.
Ce geste symbolise à lui seul l’ambition du jeune maire : faire de Benidorm une station balnéaire ouverte, moderne et tournée vers l’extérieur.
Dans les années 1950, les premiers hôtels apparaissent, les grandes avenues prennent forme et une clientèle venue de toute l’Europe commence à découvrir les plages de Benidorm. Le tourisme international s’installe progressivement et, avec lui, une nouvelle façon de penser la ville.
Car Benidorm ne dispose pas d’un vaste territoire à urbaniser. Coincée entre la Méditerranée et les reliefs, la ville va rapidement privilégier la construction en hauteur plutôt que l’étalement horizontal. Les tours permettent de concentrer les logements tout en libérant davantage d’espace au sol pour les jardins, les piscines et les espaces communs.
Le Plan General de Ordenación Urbana de 1956 pose les bases de ce nouveau modèle urbain. Sa modification en 1963 assouplit encore les règles de hauteur et accompagne l’accélération du développement vertical.
Le modèle Benidorm est en train de naître.
Et il possède un avantage décisif : plus les appartements montent, plus la Méditerranée entre dans le paysage.
Torre Coblanca 1
La première grande icône
Construite entre 1963 et 1966, Torre Coblanca 1 devient la première grande icône de cette nouvelle Benidorm verticale.
Conçue par Juan Guardiola Gaya, elle s'élève à environ 94 mètres. Les sources consacrées à l’architecture de Benidorm la présentent comme la première grande tour résidentielle issue de cette nouvelle phase de développement vertical.
Mais sa hauteur n'est pas tout.
Ses longues terrasses superposées, ses lignes horizontales et sa façade largement ouverte vers la Méditerranée lui donnent une allure résolument moderne pour son époque. La tour n'est pas seulement posée dans le paysage : elle est pensée pour en profiter.
C'est l'une des idées qui vont définir Benidorm : construire haut pour libérer le sol et offrir la mer en spectacle.
La verticalité devient une signature.
Les seventies : Benidorm change de dimension
Les années 1970 commencent avec un changement de rythme spectaculaire.
L'aéroport d'Alicante, ouvert en 1967, facilite l’arrivée des visiteurs étrangers et accompagne l’essor des vols charter. Le nombre de passagers passe de 351 805 en 1968 à près de 2 millions en 1973. Le tourisme international prend une nouvelle ampleur et Benidorm devient progressivement une destination majeure pour une clientèle européenne, notamment britannique.
Il faut alors construire. Beaucoup. Et vite.
Entre 1971 et 1973, le boom hôtelier atteint son apogée. Les grandes tours ne sont plus seulement des résidences : certaines deviennent de véritables machines à vacances, capables d'accueillir des centaines de visiteurs sous un même toit.
Mais au milieu de cette frénésie, certains bâtiments cherchent déjà à faire les choses avec style.
Don Pancho
L'élégance des seventies
La première pierre du Don Pancho est posée en 1971. L'hôtel ouvre ses portes en mai 1972 avec 256 chambres donnant sur la mer.
Avec ses lignes courbes et son esthétique inspirée de l'architecture aztèque, il apporte une touche très personnelle au paysage de Levante.
En 2021, il devient le premier édifice de la ville à recevoir la plaque DOCOMOMO, une distinction qui reconnaît et contribue à préserver les bâtiments remarquables du patrimoine architectural du Mouvement moderne.
Les seventies ne veulent plus seulement construire haut. Elles veulent aussi construire avec du caractère.
Coblanca 5
Guardiola joue avec les formes
En 1971, Juan Guardiola Gaya signe l'un des batiments les plus iconiques de Benidorm. Les lignes se font courbes, les volumes plus sculpturaux et les ouvertures semi-circulaires donnent à l'ensemble une personnalité unique.
Guardiola expérimente ici un langage architectural nouveau pour Benidorm, jouant avec les géométries courbes et les textures.
La ville ne se contente plus d'empiler les étages.
Elle commence à jouer avec les formes.
Torre Benidorm
Un nouveau repère dans la ville
Conçue en 1971, Torre Benidorm, également connue sous le nom de Coblanca 11, devient l'un des grands repères du nouveau Benidorm.
Juan Guardiola l'installe à l'angle des deux plus grandes avenues de Levante et compose la tour comme un véritable signal urbain. Son implantation très visible et sa silhouette immédiatement reconnaissable en font un point de repère dans une ville qui commence à se couvrir de tours.
Cette décennie fut donc marquée par la construction d'édifices à l'esthétisme audatieux frôlant les 100 mètres de haut. La décénie suivante cherchera à briser ce plafond de verre.
Les années 80 : Torre Levante change d'échelle
Au début des années 1980, Benidorm n'a plus besoin de prouver qu'elle sait construire en hauteur. Mais la course vers le ciel ne fait en réalité que commencer.
Achevée en 1985, Torre Levante s'élève à 120 mètres pour 35 étages.
Pour Benidorm, c'est un véritable changement d'échelle : c'est la première tour de la ville à franchir le seuil symbolique des 100 mètres.
Installée en première ligne de la Playa de Levante, elle domine alors toute la baie et devient immédiatement le repère emblématique du front de mer
Pendant près de vingt ans, aucune autre tour de Benidorm ne parvient à la dépasser.
Sa silhouette va ainsi accompagner toute une génération de visiteurs, devenue indissociable du paysage de Levante.
Mais Torre Levante n'est pas seulement un record.
Elle change surtout la perception de ce que Benidorm peut construire.
Après avoir découvert la verticalité dans les années 1960, puis joué avec les formes dans les années 1970, Benidorm vient de franchir un nouveau seuil.
Et cette fois, le ciel n'est plus très loin.
Les années 90 : la skyline se propage
Après avoir grandi autour de Levante, la verticalité commence à gagner le reste de Benidorm.
Dans les années 1990, les tours de plus de 100 mètres ne sont plus uniquement concentrées autour de Levante. Elles apparaissent désormais plus loin, jusque dans le centre, avant de gagner progressivement Poniente.
Costa Blanca 1
La verticalité gagne le centre
Achevée en 1993, Costa Blanca 1 atteint 116 mètres pour 36 étages. Elle devient alors la deuxième plus haute tour de Benidorm, derrière Torre Levante.
Mais son intérêt est ailleurs.
Située à proximité des arènes de Benidorm (Plaza de toros), au cœur de la ville, elle montre que les tours les plus élevées ne sont plus réservées au front de mer.
Avec sa façade blanche et grise, sa large face, son côté particulièrement étroit et sa silhouette élancée, Costa Blanca 1 impose sa verticalité au cœur même de Benidorm. À ses côtés, sa petite sœur, qui culmine à 90 mètres, forme avec elle un ensemble résidentiel pour le moins reconnaissable.
La skyline n'est plus un paysage de bord de mer. Elle devient celui de toute la ville.
Beni Beach
Poniente entre dans la danse
Trois ans plus tard, en 1996, la verticalité franchit une nouvelle frontière.
Avec ses 110 mètres et 35 étages, Beni Beach s'impose comme le plus haut immeuble de Poniente à cette époque.
Le symbole est fort : les tours de plus de 100 mètres atteignent désormais l'autre extrémité du front de mer.
Levante avait lancé le mouvement.
Le centre vient de l'adopter.
Poniente commence à son tour à regarder vers le ciel.
Et Benidorm se retrouve désormais avec une skyline qui ne cesse de s'étendre.
2000 - 2021 : Benidorm collectionne les records
Au tournant du millénaire, Benidorm ne se contente plus de construire en hauteur. Elle commence à collectionner les records.
La ville voit apparaître, en quelques années, une génération de tours qui dépassent largement les 100 mètres. Certaines deviennent même, à leur achèvement les plus hautes d'Espagne, voire d'Europe.
Et au fil des chantiers, les records s'empilent.
A force de construire verticalement, la ville finit par décrocher un titre beaucoup plus singulier : celui du plus grand nombre de gratte-ciel par habitant au monde.
Avec 33 tours dépassant les 100 mètres pour un peu plus de 77 000 habitants, le ratio est tout simplement hors norme.
Benidorm est devenue une véritable singularité à l'échelle mondiale.
Neguri Gane
La démesure s'installe
Achevée en 2001, Neguri Gane atteint 148 mètres pour 43 étages.
Situé à l'entrée de la ville, avec sa base cylindrique, ses balcons circulaires en cascade et son architecture brutaliste (un style qui met le béton et les formes géométriques à l'honneur), l'édifice ne passe pas inaperçu.
Neguri Gane devient le plus haut immeuble résidentiel d'Espagne, avant d'être dépassée quelques années plus tard par Torre Lúgano.
Le record change de mains. Mais les tours, elles, ne cessent de grandir.
Gran Hotel Bali
Le nouveau géant
Achevé en 2002, le Gran Hotel Bali atteint 186 mètres pour 52 étages.
À l'époque, son sommet dépasse largement celui de toutes les tours construites jusque-là. Il reste aujourd'hui encore l'hôtel le plus haut d'Europe.
Visuellement, le Bali sort clairement du lot : c'est un hôtel conçu comme un véritable monument vertical.
Ses lignes franches, ses arêtes verticales et ses volumes massifs accentuent la puissance de sa silhouette. Installé sur les hauteurs de Poniente, il donne une nouvelle échelle au paysage de Benidorm.
"Beni York" vient de changer de catégorie.
Torre Lúgano
Jouer avec la perspective
Achevée en 2007, Torre Lúgano atteint 158 mètres pour 50 niveaux au total.
Elle devient à son tour le plus haut immeuble résidentiel d'Espagne.
Perchée sur les hauteurs de Benidorm, Torre Lúgano joue avec la perspective : son sommet culmine à près de 240 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Ici, le relief fait partie de la tour.
Les géants se regroupent
En 2008, les édifices commencent même à se répondre dans le paysage : Kronos (140 mètres) s'élève à proximité de Neguri Gane, tandis que Don Jorge (124 mètres) prend place près de Torre Lúgano.
À Benidorm, les grandes tours ne sont plus des solitaires : elles commencent à former des grappes.
Dans leur sillage, les tours reliées de la résidence Mirador del Mediterráneo (123 mètres) et de nombreux autres édifices dépassant les 100 mètres viennent à leur tour densifier la skyline.
Et puis arrive Intempo
Au milieu de cette frénésie, un projet va connaître une histoire beaucoup plus longue que les autres.
Intempo est présenté en 2006 et le chantier démarre en 2007. Mais la crise immobilière espagnole de 2008 vient brutalement interrompre le rêve.
Pendant des années, sa structure inachevée domine Poniente, devenant presque malgré elle l'un des éléments les plus emblématiques de la skyline.
Puis le chantier reprend.
Achevé en 2021, Intempo atteint 202,5 mètres.
Il devient alors le plus haut immeuble résidentiel de l'Union européenne.
Avec ses deux tours reliées par une spectaculaire structure en forme de diamant, il ne ressemble à aucune des grandes résidences qui l'ont précédé.
Cette fois, Benidorm ne bat pas seulement un record. Elle change de silhouette.
Poniente, la nouvelle skyline
Pendant longtemps, Levante a été le visage vertical de Benidorm.
Mais depuis quelques années, quelque chose a changé.
À Poniente, une nouvelle génération de tours redessine progressivement la silhouette du quartier. Plus contemporaines, de très haut standing, elles lui donnent une identité architecturale qui lui est propre.
Intempo a marqué un tournant. Autour de lui, les projets se sont multipliés : Benidorm Beach, Sunset Sailors, Sunset Cliffs, Sunset Waves ou encore Eagle Tower composent désormais une skyline new look qui fait effectivement penser à Dubaï, toutes proportions gardées.
Les tours jouent avec les courbes, les terrasses, les façades vitrées et les volumes en porte-à-faux. La Méditerranée n'est plus simplement le panorama que l'on vient admirer depuis son balcon : elle devient une partie intégrante de l'architecture.
Et le mouvement est loin d'être terminé.
Avec Gran Delfin, projet résidentiel de 158 mètres de haut annoncé pour 2027 en front de mer, et surtout la TM Tower, Benidorm prépare déjà la suite. Avec 230 mètres et 64 étages annoncés, TM Tower devrait dépasser Intempo et devenir le nouveau point culminant de la ville dès 2028.
Des premières tours des années 60 aux géants de plus de 200 mètres, plus de six décennies ont transformé un ancien village de pêcheurs en l'une des skylines les plus singulières d'Europe.. Et le mouvement ne semble pas prêt de s'arrêter, avec le prochain record déjà en construction.
À propos des hauteurs : les hauteurs peuvent varier légèrement selon les sources et les méthodes de mesure. Certaines bases retiennent la hauteur architecturale, tandis que d'autres utilisent des critères différents ou des données historiques municipales. Nous nous sommes attachés à privilégier les sources les plus sérieuses et concordantes. Les chiffres indiqués dans cet article sont donc à considérer comme des ordres de grandeur lorsque plusieurs valeurs circulent.
FAQ – La skyline de Benidorm
Voici quelques réponses aux questions les plus fréquentes sur la skyline de Benidorm
Combien de gratte-ciel de plus de 100 mètres y a-t-il à Benidorm ?
En 2026, Benidorm compte 33 bâtiments dépassant les 100 mètres de hauteur, ce qui en fait l'une des villes européennes où la concentration de gratte-ciel est la plus spectaculaire.
Quel est l'immeuble le plus haut de Benidorm ?
Avec 202,5 mètres de hauteur, Intempo est actuellement l'immeuble le plus haut de Benidorm. Il s'agit même de l'immeuble résidentiel le plus haut de l'Union européenne. Achevé en 2021, il domine le quartier de Poniente.
Quel est l'hôtel le plus haut de Benidorm ?
Le Gran Hotel Bali, achevé en 2002, culmine à 186 mètres, pour 52 étages. Il reste aujourd'hui l'hôtel le plus haut d'Europe.
Pourquoi Benidorm possède-t-elle autant de gratte-ciel ?
Coincée entre la mer et les reliefs, Benidorm a très tôt fait le choix de s'élever plutôt que de s'étendre. Cette organisation permet de concentrer les logements, tout en conservant davantage d'espace libre au sol.
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