Les géants de Benidorm
Top 10 des plus hauts gratte-ciel
Dernière mise à jour : septembre 2026
Benidorm est célèbre pour détenir le record mondial du nombre de gratte-ciel par habitant, avec 33 tours de plus de 100 mètres pour seulement un peu plus de 77 000 habitants. Parmi ces géants, voici les 10 qui dominent cette skyline.
1 - Intempo
Le phénix de Poniente
📏 Ses mensurations
202,5 mètres, 47 étages habitables (49 niveaux au total).
⭐ Ce qui le rend unique
Plus haut immeuble résidentiel de l'Union européenne, Intempo est également l'un des très rares gratte-ciel au monde à adopter une spectaculaire forme d'arche.
💡 Le saviez-vous ?
• Interrompu pendant plusieurs années à la suite de la crise immobilière de 2008, son chantier est devenu le symbole des excès de la bulle immobilière espagnole. Achevé en 2021, Intempo est aujourd'hui considéré comme la pierre fondatrice de la nouvelle skyline de Poniente.
• Une rumeur tenace voit dans la forme de l'édifice un hommage aux victimes des attentats de Madrid du 11 mars 2004 : ses deux tours évoqueraient deux « 1 » face à face, tandis que leur liaison formerait un « M », comme "mars". L'architecte Roberto Pérez-Guerras a pourtant démenti cette interprétation : « J'aurais aimé que ce soit le cas », a-t-il expliqué, mais ce n'était pas l'intention du projet.
📍 Son emplacement
Côté Poniente – Avenida de México, 7 – 03502 Benidorm.
📏 Ses mensurations
186 mètres, 52 étages.
⭐ Ce qui le rend unique
Plus haut hôtel d'Europe construit exclusivement comme établissement hôtelier, le Gran Hotel Bali est l'un des monuments les plus emblématiques de la skyline de Benidorm.
💡 Le saviez-vous ?
• Pendant plus de vingt ans, le Gran Hotel Bali a dominé presque à lui seul la silhouette de Poniente. À cette époque, les tours les plus spectaculaire de Benidorm se concentraient encore largement autour de Levante.
• Chaque année, l'hôtel accueille une spectaculaire course verticale : les participants doivent gravir les 924 marches menant au sommet. Le record est détenu par l'Allemand Christian Riedle, qui a réalisé l'ascension en seulement 4 minutes et 20 secondes.
📍 Son emplacement
Côté Poniente – Calle del Actor Luis Prendes, 4 – 03502 Benidorm.
2 - Gran Hotel Bali
Le géant solitaire
3 - Torre Lúgano
Entre ciel et montagne
📏 Ses mensurations
158 mètres, 42 étages résidentiels (50 niveaux au total, dont 6 niveaux de parking, un rez-de-chaussée et un niveau technique).
⭐ Ce qui le rend unique
Construite à 82 mètres au-dessus du niveau de la mer (ce qui est quasiment imperceptible tant elle est entourée de gratte-ciel), sur les pentes de la Sierra Helada qu'elle semble, sous certains angles, dépasser, Torre Lúgano paraît encore plus haute qu'elle ne l'est, culminant visuellement à près de 240 mètres.
💡 Le saviez-vous ?
• À sa livraison, de nombreux défauts de construction ont été constatés. La communauté des propriétaires a réclamé plus de 28 millions d'euros d'indemnisation au promoteur, avant qu'un accord amiable ne soit finalement trouvé, après plusieurs années de négociations.
• La forte pente du terrain a imposé une conception peu commune : les six niveaux de parking ne sont pas enterrés mais intégrés à la pente, si bien que l'entrée principale de la tour se situe au niveau -6. Une configuration unique parmi les grands immeubles de Benidorm.
📍 Son emplacement
Côté Levante – Calle Viena, 8 – 03503 Benidorm.
📏 Ses mensurations
151 mètres, 41 étages.
⭐ Ce qui le rend unique
Avec ses immenses façades vitrées, ses lignes ondulantes et ses volumes asymétriques, Sunset Sailors incarne une nouvelle génération d'architecture résidentielle, à la fois ultra-contemporaine et audacieuse. Haute de 151 mètres, Sunset Sailors I forme avec sa seconde tour de 113 mètres et les deux Sunset Cliffs, culminant à 106 et 87 mètres, un ensemble architectural aussi spectaculaire que singulier dans la skyline de Poniente.
💡 Le saviez-vous ?
Avant même son achèvement, Sunset Sailors avait déjà été récompensé à l'international. En 2024, le projet a remporté un International Property Award, l'une des principales distinctions internationales dans les domaines de l'immobilier et de l'architecture, dans la catégorie « Residential High-Rise Development ».
📍 Son emplacement
Côté Poniente – Avenida República Argentina, 19 – 03502 Benidorm.
4 - Sunset Sailors Tower 1
La vague de verre
5 - Neguri Gane
L'icône brutaliste
📏 Ses mensurations
148 mètres, 43 étages.
⭐ Ce qui le rend unique
Avec sa base cylindrique, ses balcons circulaires en cascade et son architecture brutaliste (un style qui met le béton et les formes géométriques à l'honneur), Neguri Gane est l'un des gratte-ciel les plus atypiques de Benidorm.
💡 Le saviez-vous ?
• À son inauguration en 2002, Neguri Gane est devenu le plus haut immeuble résidentiel d'Espagne. Il conservera ce titre pendant près de cinq ans, jusqu'à l'achèvement de la Torre Lúgano en 2007.
• Son nom, "Neguri Gane", signifie « au-dessus de Neguri » en basque. Il rend hommage au quartier résidentiel de Neguri, à Getxo (près de Bilbao), en clin d'œil au promoteur basque du projet, José Ignacio de la Serna.
📍 Son emplacement
Côté Levante – Avenida del Municipi, 6 – 03502 Benidorm.
📏 Ses mensurations
140 mètres, 41 étages.
⭐ Ce qui le rend unique
À contre-courant des grands ensembles résidentiels de son époque (début des années 2000), Kronos n'occupe qu'environ 20 % de sa parcelle. Les 80 % restants sont consacrés à de vastes espaces verts, des piscines, des terrains de sport et des équipements de loisirs, une conception qui préfigure les résidences haut de gamme les plus récentes de Benidorm.
💡 Le saviez-vous ?
• Livré peu avant l'éclatement de la crise immobilière de 2008, Kronos est longtemps resté largement inoccupé. Après la faillite du promoteur, la majorité des appartements a été récupérée par la Sareb (l'organisme public espagnol chargé de reprendre les biens immobiliers des banques en difficulté), avant d'être rachetée quelques années plus tard par un fonds d'investissement britannique.
• À peine dix ans après sa livraison, Kronos a dû faire l'objet d'une importante rénovation de sa façade. Le promoteur a reconnu un mauvais choix de matériaux, entraînant le remplacement d'une grande partie du revêtement extérieur.
📍 Son emplacement
Côté Levante – Avenida del Municipi, 14 – 03502 Benidorm.
6 - Kronos
Le haut standing réinventé
7 - Benidorm Beach
Le renouveau de Poniente
📏 Ses mensurations
126 mètres, 36 étages.
⭐ Ce qui le rend unique
Achevé en 2023, Benidorm Beach marque le grand retour des projets résidentiels dans la skyline de Benidorm après la pandémie. Avec ses prestations haut de gamme (spa, jacuzzis, salle de sport, terrains multisports...) et son architecture contemporaine, il incarne le renouveau immobilier de la baie de Poniente.
💡 Le saviez-vous ?
• Située au 26ᵉ étage, à près de 80 mètres du sol, la piscine intérieure de Benidorm Beach est la plus haute piscine couverte résidentielle d'Espagne.
• En 2024, Benidorm Beach a remporté le titre de « meilleure promotion résidentielle d'Europe » lors des International Property Awards (considérés comme l'une des récompenses internationales les plus prestigieuses dans les domaines de l'immobilier et de l'architecture).
📍 Son emplacement
Côté Poniente – Avenida de la Vila Joiosa, 34 – 03502 Benidorm.
📏 Ses mensurations
124 mètres, 36 étages.
⭐ Ce qui le rend unique
Avec sa silhouette élancée et son couronnement métallique en forme de vague, Don Jorge possède une signature architecturale discrète mais immédiatement reconnaissable dans la skyline de Levante.
💡 Le saviez-vous ?
Bien qu'il ne soit inférieur à Torre Lúgano que de 34 mètres, Don Jorge paraît beaucoup plus petit sous certains angles. Cette impression est due à l'implantation de Torre Lúgano sur les premières pentes de la Sierra Helada, qui accentue considérablement sa hauteur apparente.
📍 Son emplacement
Côté Levante – Calle de Oslo, 2 - 03503 Benidorm.
8 - Don Jorge
L'onde d'acier
9 - Mirador del Mediterráneo
Les jumelles de Levante
📏 Ses mensurations
123 mètres, 35 étages habitables (42 niveaux au total).
⭐ Ce qui le rend unique
Composé de deux tours jumelles reliées par plusieurs passerelles métalliques, Mirador del Mediterráneo est l'un des ensembles résidentiels les plus reconnaissables de la skyline de Benidorm. Loin d'être uniquement esthétiques, ces passerelles permettent aux deux tours d'osciller indépendamment lors des épisodes de vent fort et servent également de voie d'évacuation en cas d'urgence.
💡 Le saviez-vous ?
Lancé en décembre 2003 et achevé en 2006, Mirador del Mediterráneo a été construit en moins de trois ans, une performance remarquable pour un ensemble de deux gratte-ciel de 123 mètres.
📍 Son emplacement
Côté Levante – Calle Sierra Dorada, 3C - 03503 Benidorm.
📏 Ses mensurations
120 mètres, 35 étages.
⭐ Ce qui le rend unique
Seule tour de ce top 10 construite directement en front de mer, Torre Levante offre à tous ses appartements une vue totalement dégagée sur la Méditerranée et l'île de Benidorm. Sa silhouette fuselée est devenue l'un des symboles de la plage de Levante.
💡 Le saviez-vous ?
Torre Levante fut le premier bâtiment de Benidorm à dépasser les 30 étages. Il fut même le plus haut de la ville de 1985 à 2002, avant d'être détrôné par le Neguri Gane pendant quelques mois puis par le Gran Hotel Bali la même année.
📍 Son emplacement
Côté Levante - Avenida de Madrid, 18 - 03503 Benidorm.
10 - Torre Levante
La sentinelle du front de mer
À propos des hauteurs : les hauteurs peuvent varier légèrement selon les sources et les méthodes de mesure. Certaines bases retiennent la hauteur architecturale, tandis que d'autres utilisent des critères différents ou des données historiques municipales. Nous nous sommes attachés à privilégier les sources les plus sérieuses et concordantes. Les chiffres indiqués dans cet article sont donc à considérer comme des ordres de grandeur lorsque plusieurs valeurs circulent.
FAQ – La skyline de Benidorm
Voici quelques réponses aux questions les plus fréquentes sur la skyline de Benidorm.
Quel est le plus haut gratte-ciel de Benidorm ?
L'intempo est actuellement le plus haut gratte-ciel de Benidorm, avec une hauteur de 202,5 mètres.
Combien mesure le Gran Hotel Bali ?
Le Gran Hotel Bali atteint 186 mètres et compte 52 étages, ce qui en fait l'hôtel le plus haut d'Europe.
Combien y a-t-il de gratte-ciel de plus de 100 mètres à Benidorm ?
Benidorm compte actuellement 33 tours dépassant les 100 mètres de hauteur, un chiffre exceptionnel rapporté à la population de la ville (un peu plus de 77 000 habitants).
Pourquoi y a-t-il autant de gratte-ciel à Benidorm ?
La forte concentration de bâtiments en hauteur s'explique notamment par la volonté de préserver une partie du territoire disponible, pour les parties communes, les jardins et les piscines des résidences.
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